多个城市近期宣布了取消住房限售政策，具体情况如下：

1. 南京市：自2025年3月31日起，南京全市范围内取消商品住房限售。这是在3月31日举行的进一步促进南京房地产市场平稳健康发展有关政策新闻发布会上公布的。取消限售政策旨在进一步满足居民各类住房消费需求，促进南京房地产市场高质量发展。

2. 安徽省：安徽省住房和城乡建设厅发布了《推动经济持续回升向好细化政策举措》，明确全面取消住房限制性措施，包括取消商品房限售。文件还提出加大商品房促销力度，严格落实住房消费税收优惠政策，鼓励各市推出阶段性购房补贴、购房消费券等促销政策。

3. 重庆市：自2025年春节后，重庆市全面取消了住房限售政策。这是继2024年多次松绑限售政策后的最终举措。自2024年9月1日起，凡在中心城区新购新建商品住房和二手住房的，取得不动产权证书后即可上市交易。

4. 河南省、东莞、厦门、深圳等地：这些城市也先后宣布全面取消住房限售政策，具体时间各有不同，但总体上是为了促进房地产市场平稳健康发展。

这些政策的实施旨在通过取消限售等措施，进一步激发住房市场的活力，满足居民的住房消费需求，促进房地产市场的稳定和健康发展。最近楼市可是热闹非凡呢！多个城市纷纷宣布全面取消新政，这可真是让咱们买房一族的心跳加速啊！接下来，就让我带你一起看看这些城市的楼市新政，看看它们都带来了哪些惊喜吧！

南京：全面取消限售，补贴居民卖旧房买新房

南京，这座历史悠久的文化名城，最近在楼市上可是大动作连连。3月31日，南京市宣布自2025年3月31日起，全市范围内取消限售，商品住房在取得不动产权登记证书后即可上市交易。不仅如此，南京还拿出一个亿补贴居民卖旧房买新房，这可是实实在在的利好政策啊！

此外，南京还推出了“住房公积金全家桶”政策，购房人的父母、子女符合提取条件的，都可申请提取住房公积金用于支付购房款。这样一来，原本提取住房公积金支付购房首付款的范围只限购房人本人和购房人的配偶，未来购房人的父母和子女均可互助支援，拓宽了购房资金来源。

新政还加大了对青年人刚性购房的政策支持，引导商业银行针对性推出低首付、低利息、低月供、宽期限的特色化金融产品，有效降低45岁以下青年人购买商品住房门槛（含新房和二手房）。

多地“上新”房地产利好政策，楼市升温持续

不止南京，全国多地也纷纷推出楼市新政，让市场热度持续升温。福建泉州全面取消住房限购、限售、限价；威海优化调整房地产相关政策，包含统一首套、二套住房商业贷款首付比例等；杭州提出住房商业贷款不再区分首套、二套，最低首付款比例统一为15%……这些政策无疑为楼市注入了新的活力。

浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬表示，市场参与各方预期转向积极，政策效果可期。今年国庆期间，武汉、长沙、南京等100多个城市组织开展了金秋促销季、房博会、房展会等多种形式的展示促销活动。这对集聚购房的人气、提升购房的意愿、降低购房成本、恢复市场信心都是有十分积极的作用。

天津解除限购，成都取消限售，楼市利好持续释放

继北上广深四个一线城市上月末步调一致地调整房地产政策后，10月份以来，多个核心二线城市跟进政策调整，楼市利好持续释放。16日，天津市一口气宣布取消住房限购、限售和限价等多项限制性政策。这意味着，天津住宅市场的需求结构将呈现向核心区域集聚的趋势。

作为超大城市，天津也是此前为数不多的执行住房限购的城市。业内认为，此番天津取消限购具有标志性意义。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，天津退出限购后，住房限购圈”进一步收缩，这也意味着2010年以来在中国绝大多数大中城市曾经实施过的限购政策正在退出历史舞台。

与此同时，成都市15日集中发布4个房地产相关政策文件，从解除限售、土地出让等方面出台相关支持政策。政策规定，在成都范围内新购商品住房和二手住房的，取得《不动产权证书》后即可上市交易。新政还包括：二孩及以上家庭新购住房办理商业贷款时均认定为购买首套住房，支持商业银行按照认定套数办理住房贷款；优化土地出让建设条件等。

西南地区频施楼市新政，重庆、成都率先行动

进入2025年以来，重庆市、成都市先后针对房地产市场发文，以促进当地楼市成交。这也是2025年开年以后，率先施行楼市新政的两个城市，皆位于我国西南地区。

重庆市住房和城乡建设委员会官宣，自2025年2月8日起，重庆市中心城区将取消原已纳入两年限售范围住房的再交易管理。这意味着，取消限售后，购房者在取得《不动产权证书》后即可上市交易。

同日，成都住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款到期日的通知》，对住房公积金贷款政策进行调整，通知自2025年2月8日起执行，以受理时间为准。新规对住房公积金贷款期限以整年计算，最短为1年，最长为30年。贷款到期日规定男性不超过68周岁，女性不超过63周岁，或不超过法定退休时间后5年。对于两位及以上借款申请人，可按期限较长的一方确定贷款期限。

广州：时隔14年限购政策全面取消，带动10月新房销售面积环比翻倍增长

据中指研究院监测，广州929新政全面取消限购，是政策支持力度最大的一线城市。新政后，多个楼盘现场人气旺盛，到访量大幅上升，市场热度明显提升。根据广州市住建局披露数据，新政实施以来，广州全市一手住宅认购量7680套，较9月全月一手住宅网签总量增长48.7%。从网签数据来看，广州10月以来新房销售91.7万平米，环比增长108%，同比增长51%。

看来，这些城市的楼市新政真是让市场热度持续升温