皇达东方雅苑位于深圳市福田区益田路与福民路交汇处，由深圳市鸿威房地产开发有限公司于1998年建成。小区共有6栋楼，规划户数为683户，建筑面积为100000平方米，容积率为5.45，绿化率为60%。

小区的建筑类型为塔楼，物业用途包括住宅、写字楼和商铺。物业费用在3.5至11元/平米/月之间。皇达东方雅苑的产权性质为商品房，开发商为深圳市鸿威房地产开发有限公司，物业公司为深圳市鸿威物业管理有限公司。

皇达东方雅苑的配套设施齐全，包括宽带、管道燃气、停车场、社区娱乐室、快递柜、儿童游乐设施、游泳池、篮球场、乒乓球和羽毛球场等。小区内还有空中花园和健身中心，适合居住和休闲娱乐。

交通方面，小区楼下有7号线皇岗村地铁站E出口，距离3号线石厦地铁站约100米，门口有公交站，出行非常方便。生活配套方面，小区周边有华润万家超市、天虹商场、苏宁电器、加州红餐饮等，步行即可到达。

总的来说，皇达东方雅苑是一个设施完善、交通便利、生活配套齐全的高品质住宅小区。哇，你有没有听说过皇达东方雅苑？这个位于繁华都市中的住宅小区，简直就是城市中的一颗璀璨明珠。今天，就让我带你一起走进这个充满魅力的地方，感受它的独特魅力吧！

一、地理位置：城市中心的绿洲

皇达东方雅苑位于市中心，交通便利，周边配套设施齐全。小区紧邻地铁站，出行十分方便。周边有大型购物中心、超市、医院、学校等，满足了你日常生活的各种需求。更重要的是，这里还有一片绿意盎然的公园，让你在忙碌的生活中找到一片宁静的绿洲。

二、建筑风格：现代与传统相结合

皇达东方雅苑的建筑风格独具匠心，将现代与传统元素完美结合。小区采用简约大气的现代设计，线条流畅，色彩鲜明。同时，小区还融入了传统元素，如飞檐翘角、青砖灰瓦等，使建筑更具韵味。漫步在小区中，仿佛穿越时空，感受到了古今交融的魅力。

三、户型设计：多样选择，满足不同需求

皇达东方雅苑的户型设计十分人性化，从一室一厅到四室两厅，应有尽有。每个户型都充分考虑了居住者的需求，空间布局合理，采光充足。无论是单身贵族、新婚夫妇还是三世同堂，都能在这里找到适合自己的家。

四、绿化环境：绿色生活，健康养生

皇达东方雅苑注重绿化环境，小区内绿树成荫，花草繁盛。漫步在小区的林荫道上，呼吸着清新的空气，仿佛置身于天然氧吧。此外，小区还设有健身器材、儿童游乐场等设施，让你在享受绿色生活的同时，也能保持身心健康。

五、物业管理：贴心服务，让您无忧

皇达东方雅苑的物业管理团队专业、热情，为业主提供全方位的贴心服务。从日常的清洁维护到安全巡逻，他们始终坚守岗位，确保业主的生活安全。此外，小区还定期举办各类活动，丰富业主的业余生活。

六、周边配套：一站式生活，便捷无忧

皇达东方雅苑周边配套设施齐全，满足了你一站式生活的需求。大型购物中心、超市、电影院、餐饮店等应有尽有，让你在家门口就能享受到丰富的物质生活。此外，周边还有优质教育资源，让你的孩子享受到优质的教育环境。

皇达东方雅苑这个城市中心的绿洲，以其优越的地理位置、独特的建筑风格、人性化的户型设计、优美的绿化环境、贴心的物业管理以及完善的周边配套，成为了众多购房者心中的理想家园。如果你正在寻找一个宜居的城市中心住宅，那么皇达东方雅苑绝对是你不容错过的选择！